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Innerrotte 11, 9963 St. Jakob in Defereggen
Apartment "Haus Rose"
Spend your holiday quiet and comfortable in our holiday apartment near the center of St. Jakob.
Our house is located apart of the main road in a quiet and sunny place. The center, bus stop, supermarket, cafes and restaurants are five minutes by feet away. With the car you need five minutes to be at the lift. The brand new golf course with chipping area and driving range is 4 km away.
The apartment includes the hole top floor, so you can enjoy an undisturbed and relaxing holiday. For your sports equipment there is a lockable garage. Enought parking places are right in front of our house. The comfortable apartment has a size of 64 m².
Beside the living-kitchen we have 3 separate bedrooms (twins), which all include a washing bowle. Toilet and shower are at the same floor, too. The living-kitchen is furnished with a dishwasher, coffee machine, original nespressomachine, water boiler, egg cooker, toaster, cockle, fridge with freezer and enought dishes. There are two flat-TV with satellite reception in the apartment.
Of course, there is free WIFI for you to use.
On the south-western balcony you will find a fantastic view over the village.
The apartment is perfect for 6 persons. If necessary, you can book two extra rooms in the first floor (twins). Shower and toilet are also there. So up to 10 persons can spend a nice holiday in our house.
Es sind KEINE Haustiere erlaubt!
In der Hauptsaison behalten wir uns vor, die Ferienwohnung von Samstag auf Samstag zu vergeben. Bitte fragen Sie diesbezüglich an. Bei Buchung wird eine Anzahlung von € 150.- eingehoben. Der Restbetrag ist eine Woche vor Urlaubsantritt nach Erhalt der Rechnung zu überweisen. Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor dem Anreisetag werden € 50.- Reservierungsgebühr verrechnet, danach gelten die AGBH 2006.
Die Ferienwohnung steht Ihnen am Anreisetag ca. ab 15:00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnung bis spätestens 10:00 Uhr frei zu geben.
Anzahlung € 150.-.
Restbetrag eine Woche vor Anreise mit Überweisung.
Appartementpreise pro Nacht
ab 2 Personen - je nach Belegung und Saison
exklusive der Ortstaxe (dzt. € 2,60.- pro Nacht und Person ab 15 Jahren)
und einmaliger Endreinigung (ab € 50.-)
Nebensaison
11.04.2026-27.06.2026
bis *2* Personen € 70.-
jede weitere Person € 20.-
Hauptsaison
27.06.2026-22.08.2026
bis *4* Personen € 118.-
jede weitere Person € 20.-
Nachsaison
22.08.2026-26.09.2026
bis *2* Personen € 74.-
jede weitere Person € 20.-
26.09.2026-04.12.2026
bis *2* Personen € 70.-
jede weitere Person € 20.-
**WINTER 2026/27**
Advent
Weihnachten
05.12.2026-17.12.2026
bis *2* Personen € 80.-
jede weitere Person € 20.-
18.12.2026-03.01.2027
bis *6* Personen € 180.-
Nebensaison
04.01.2027-29.01.2027
bis *4* Personen € 120.-
jede weitere Person € 20.-
Hauptsaison
30.01.2027-05.02.2027
bis *6* Personen € 160.-
Fasching
06.02.2027-12.02.2027
bis *6* Personen € 180.-
Hauptsaison/Ostern
13.02.2027-02.04.2027
bis *6* Personen € 160.-
Nebensaison
*03.04.2027-25.06.2027
bis *2* Personen € 70.-
jede weitere Person € 20.-
Zusätzliche Zimmer
Die Preise für die zusätzlichen Zimmer im 1. Obergeschoss
werden nach Belegung und Bedarf festgelegt.
Für Kurzaufenthalte bis zu 4 Tagen
wird pro Tag ein Aufschlag von € 20,00 berechnet.
Alle Preise sind inkl. Umsatzsteuer, jedoch exkl. Nächtigungsabgabe
€ 2,60 pro Nacht und Person ab 15 Jahren.
Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Strom, Heizung, Wasser und WLan (WIFI) sind in o.a. Preisen inkludiert. Geschirrspülmittel, Tabs für die Geschirrspülmaschine und Spülschwämme werden von uns kostenlos bereitgestellt. WC-Papier für den Urlaubsbeginn ist ebenso vorhanden.
Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung ca. ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag bitten wir Sie, die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen.
Es gelten die ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE HOTELLERIE 2006 (AGBH 2006) in der Fassung vom 15.11.2006. Diese können hier eingesehen werden. Bei einer Stornierung bis 3 Monate vor dem Anreisetermin wird eine Bearbeitungsgebühr von € 50.-verrechnet. Weiters gilt österreichisches Recht und als Gerichtsstand ist der Gerichtsstand des Vermieters vereinbart.
Innerrotte 11, 9963 St. Jakob in Defereggen
